По мере развития концепции серф-парков, застройщикам следует стремиться к увеличению площади застройки, особенно в тех случаях, когда объект является основным местом для серфинга.
Рынок серф-парков переживает бум. В 2024 году по всему миру открылось девять серф-парков, что почти вдвое превысило число действующих в настоящее время. Хотя пандемия на несколько лет замедлила развитие этой отрасли, нет сомнений в том, куда она двинется в ближайшие десятилетия. 
Таблица 1: Динамика открытия серф-парков по миру
СОПОСТАВИМЫЕ ОТРАСЛИ
Если сравнивать бурный рост спортивной индустрии с другими видами спорта, то лучше всего подойдут горнолыжный спорт и гольф. Оба вида спорта вывели на массовый рынок те, которые ранее были доступны лишь меньшинству, создав при этом новые прибыльные отрасли. Влияние гольфа и горнолыжного спорта распространилось далеко за пределы спортивной сферы по нескольким ключевым причинам, которые мы рассмотрим в этой статье:
● Это были виды спорта, отражающие образ жизни.
● Это были престижные виды спорта, в которых (когда они стали доступны) могли участвовать большинство людей.
● Они могут быть связаны с проектами, направленными как на улучшение жизни местного сообщества, так и на развитие рынка недвижимости.
Появление кресельных подъемников в 1930-х годах позволило людям добраться до гор, о катании на которых они даже не мечтали. Это изменение в доступности привело к буму в сфере горнолыжного спорта. Внезапно все захотели кататься на лыжах! С ростом числа посетителей увеличились и инвестиции. Открывались курорты, улучшалось оборудование, изобретались сезонные абонементы, горнолыжный отдых стал мечтой всей семьи, а цены на недвижимость вокруг этих курортов взлетели до небес. И по сей день недвижимость в горных городах, таких как Аспен, Санкт-Мориц и Уистлер, может похвастаться одними из самых высоких цен на рынке.
СЛЕДУЮЩАЯ ПЕРСПЕКТИВНАЯ ОТРАСЛЬ РОСТА
Что еще может составить конкуренцию? Набережная. Люди тянутся к воде. И хотя сейчас береговая линия практически не строится, аквапарки предлагают уникальную возможность создать «пляжную» недвижимость с ощутимым товаром: волнами. За последние несколько лет серфинг значительно развился и большинство серферов подтвердят, насколько переполнены их любимые места для катания. В наши дни поиск уединения имеет свою цену (либо в виде утомительных поездок, либо в виде отказа от качественного серфинга, либо в виде необходимости терпеть низкие температуры). Даже если приходится идти на эти жертвы, нет никакой гарантии, что матушка-природа будет к этому благосклонна.
Появился серф-парк - Комплекс для занятий водными видами спорта с улучшенной инфраструктурой и гарантированно качественными волнами, которыми клиенты могут наслаждаться при нажатии всего одной кнопки.
Серфинг всегда был желанным видом спорта; плавать в воде, загорать и одновременно заниматься спортом. Это слишком хорошо, чтобы быть правдой… и традиционно так было для тех, кто не живет рядом с океаном. Волновой парк для серфинга — это то же самое, что кресельный подъемник для горнолыжного спорта. Теперь, когда барьер доступности устранен, люди из регионов, не имеющих выхода к морю и испытывающих недостаток волн, могут рассчитывать на идеальные волны и образ жизни, свойственный серферам.
По сравнению с горнолыжным спортом, еще одним преимуществом волновых парков является отсутствие зависимости от природы. В то время как горнолыжные склоны остаются во власти снегопадов, волновые парки могут работать круглый год во многих климатических зонах, причем некоторые крытые и открытые парки уже работают в таком режиме.
Нет сомнений, что эта сфера стремительно развивается… но мы видим только начало! По мере того, как все больше поставщиков технологий получают одобрение своих проектов и доказывают жизнеспособность своих объектов, формируется эффект снежного кома: сейчас по всему миру на разных этапах разработки находится более 200 серф-парков.
В мире открыто 6000 горнолыжных курортов и 38000 полей для гольфа, поэтому индустрия серф-парков в ближайшие десятилетия ожидает значительный рост. Сравнивая исторические данные на графиках ниже, можно с уверенностью сказать, что этот первоначальный всплеск открытия серф-парков — лишь начало глобального явления. 
Таблица 2: Динамика открытия гольф полей в США с1900 года. 
Таблица 3: Динамика открытия горнолыжных курортов в Северной Америке с 1900 года.
Как недавно сказал Пол Стэнтон ((Paul Stanton) — американский эксперт в области недвижимости, инвестиционный банкир и сооснователь компании PT Bankers (PTB). Он специализируется на стыке технологий и коммерческой недвижимости) — «Это выходит далеко за рамки серфинга. Мы наблюдаем следующий этап развития экспериментальной недвижимости».
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, В КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН СЕРФ-ПАРК
Подобно полям для гольфа в прошлые годы, серф-парки быстро становятся проверенным якорным элементом для развития проектов и одним из самых востребованных направлений для тех, кто присматривается к альтернативным классам активов.
Как исторически сложившаяся традиция, поля для гольфа доказали свою способность повышать стоимость недвижимости в окрестностях. Дома на территории гольф-курортов в среднем стоят значительно дороже, а соседние застройки также демонстрируют значительный рост. Кроме того, гольф нашел способ получения постоянного дохода: членство, уроки, аренда, рестораны и продажа товаров – все это способствует прибыльному бизнесу.
Если первые серф-парки были ориентированы на создание волн, то сейчас появляются новые, как по масштабу, так и по размаху. Тренировки, медиа-проекты, продажа товаров, рестораны и гостиницы — это только начало, и в будущих парках будет добавлен целый ряд жилых и коммерческих объектов. Это не только создает множество источников дохода, но и формирует общественный центр, которым могут наслаждаться как туристы, так и местные жители.
Представьте себе гольф-клуб, но с друзьями, катающимися на волнах перед пляжными беседками, пока их дети посещают тренировки на волнах средней сложности или на близлежащих скейт-рампах.
Затем следует повышение цен на недвижимость. На изображении ниже показана концепция смешанного общественного/частного пространства и искусственных волн Worldex Sport, которая предусматривает частный сектор с двумя зонами отдыха для жителей, в то время как остальные три сектора (6 зон отдыха) остаются доступными для публики. Эта модель открывает новый мир, где размер комплекса раскрывается в полной мере, удовлетворяя потребности людей с любыми возможностями и демографическими группами, гарантируя, что «каждый получит возможность отдохнуть». Земельные участки под застройку можно продать еще до завершения строительства, что с лихвой покроет стоимость искусственной волны Worldex Sport, а участие жителей обеспечит постоянный спрос и жизнеспособность проекта. Как мы видим на примере полей для гольфа, цены на недвижимость в курортных комплексах, как правило, выше, и окружающая территория также выигрывает от повышения цен.
ЭВОЛЮЦИЯ РАЗВИТИЯ СЕРФ-ПАРКОВ
Хотя мы уже наблюдаем трансформацию в развитии серф-парков, наша компания всегда призывала индустрию «мечтать о большем». С увеличением числа серферов возрастет и спрос на волны, а поскольку волны становятся товаром, у поставщиков с самым высоким качеством и производительностью будет больше шансов удовлетворить потребности этой растущей аудитории. Для тех, кто еще не почувствовал притяжение этого хобби… серфинг невероятно затягивает.
Таким образом, застройщикам серф-парков необходимо учитывать ряд критериев, чтобы обеспечить перспективность своих проектов в будущем:
● Как выглядит рост населения в их регионе?
● Какие демографические группы примут участие?
● Как им продать дополнительные услуги, чтобы обеспечить максимальное время и деньги, потраченные в заведении, а также вовлечь в этот процесс друзей и семью?
● Как обеспечить повторные визиты?
На основе собранных к настоящему моменту данных, можно сделать вывод, что качество волн является наиболее важным фактором для привлечения посетителей (для серферов, которые уже умеют кататься). Доступность и отсутствие стрессовых моментов будут важными факторами для начинающих серферов. Удобство, возможность прогресса и количество волн — факторы, которые пока что получили наивысшую оценку.
Создав комплекс, где серферы любого уровня подготовки могут кататься одновременно, Worldex Sport избавил от проблем с планированием, позволяя всей семье заниматься серфингом в один сеанс. Наличие нескольких уровней подготовки, поддерживающих прогресс серферов, гарантирует постепенное увеличение времени проведенного на волне.
РАСШИРЕНИЕ МАСШТАБОВ РАЗВИТИЯ СЕРФ-ПАРКА.
Как крупнейший в России производитель оборудования для серф-парков, Worldex Sport, безусловно, будет утверждать, что «чем больше, тем лучше». Но на пути к этому росту будут и свои сложности: более глубокие выемки грунта для создания фундамента и основания, большая площадь, требующая больше земли, и общее препятствие для тех, кто не решается вкладывать все силы в развивающуюся отрасль. Однако по мере созревания рынка серф-парков, большая площадь — это именно то, к чему должны стремиться застройщики.
Нужно место для тренажерного зала, студии йоги или детской площадки? Хотите удержать посетителей с помощью ресторанов, кафе, магазинов и гостиниц? Вокруг искусственной волны достаточно места для создания вашего сообщества. 
Хотя некоторые технологии рекламируют меньшую занимаемую площадь, ни одна из них не может сравниться с производительностью и качеством Worldex Sport. Таким образом, Worldex Sport предлагает экономию за счет масштаба, невиданную ранее в отрасли. Добавьте к этому пляжную зону (с посетителями от 200 человек в час, а также их близких), и вы получите благодатную почву для развития и получения прибыли.
Это будущее серф-парков. Идеальные волны для всех уровней подготовки, обеспечивающие чтобы каждый мог вдоволь покататься и получить заряд адреналина. Эта машина по производству волн становится центром всей активности в этом районе, поскольку некогда пустынные места превращаются в оживленные сообщества, где люди приезжают, играют, работают и даже живут… и все это благодаря здоровому увлечению серфингом.
Люди, которые переехали с пляжа ради карьеры, смогут купить дома в районах, расположенных в самом сердце серф-парка. Дети, выросшие в странах, не имеющих выхода к морю, узнают, каково это — плыть навстречу волне и чувствовать себя уверенно в воде. И, что особенно примечательно, люди, которые даже не мечтали о серфинге, получат возможность присоединиться к этому здоровому образу жизни, поскольку их регион будет богат идеальными волнами и процветающим сообществом, о необходимости которого они даже не подозревали.